经营企划

太极小镇国际养生度假区项目计划书2018.03.pdf


江苏.金坛太极小镇国际养生度假区项目建议书PARK=T笔克集团城市环境·太极小镇国际养生度假区项目建议书·金坛市概况·中国出口服装制造名城金坛市地处江苏省南部,金坛市由江苏省直辖,实行计划单峰全国综合实力百强县(市)列,目前仍暂由常州市管辖。

2008年底,总人口5504万人全国百家明星县(市)境内水陆交通便捷,东与常州市武进区相连;西界茅山,与·首批中国50家投资环境诚信安全区句容市接壤;南濒洮湖,与溧阳、宣兴市依水相望;北与丹阳}·全国科技实力县(市)市、镇江丹徒区毗邻。

全市总面积97546平方公里,其中陆地江苏省建筑之乡面积781.27平方公里,水域面积19422平方公里。

·全国优秀旅游城市·太极小镇国际养生度假区项目建议书·城市区位优越、交通条件良好金坛的水陆空交通非常方便,为宁(南京)、沪(上海)、杭(杭州)三角地带之中枢,京沪铁路、沪宁高速公路、常州港、镇江港、常州机场临近市区北侧,距离均在50公里之内。

到上海港和张家港分别为2.5小时和1.5个小时的车程。

距国际空港南京禄口机场、上海浦东机场分别为60公里、250公里。

丹金漕河和通济河组成的水运体系与长江和太湖相连通,可长年航行500-1000吨级的货船建昌縝直溪镇0省道嚕際機場金壇市薛坪鎮洮西鎮安省儒林鎮太极小镇国际养生度假区项目建议书·城市经济发展平稳增长·改革开放的大潮,使金坛与国内、国际的金坛经济交往更加密切。

各种经济技术合作与交流领也元(人麂域不断扩大。

经济建设和各项社会事业获得金坛市经济发展迅速,年均增长速度20%左右。

形成了以第了突飞猛进的发展,综合县域实力已位居全二产业为主的严业格局国前100名,已先后进入中国农村综合实力2008年,金坛GDP达263化元,面定资产投资达157仁元,人均百强县(市)、中国明星县(市)、中国首GDP达48700元批小康县(市)、首批中国50家投资环境诚230206日2008年工业增加值达125亿元,占当年GDP的421%,比2007年信安全区、全国科技实力百强县(市)、中增加21仁元,增幅达20.2%国出口服装制造名城日金坛增长最快和占比最大的部是第二产业,而出称最大的国大产业为:光伏,机城电子,粘织服。

盐化工·2009年,经济保持平稳增长。

全年完成地坛工业增加僵仁元(人民币区生产总值290亿元,比上年增长10.3%产值财政总收入41.3亿元,增长18%,其中地方总量{它元占比阁般预算收入14.1亿元,增长10.2%。

工业第一产业运行难中奋进。

全市规模以上工业企业完成产值465亿元,增长3.5%第三产业384太极小镇国际养生度假旅游服务业已初具规模金坛市历史悠久,风光怡人,拥有丰富的人文景观和秀丽的自然山水。

西部茅山是中国道教名山之一,有第福地,第八洞天之誉,被列为国家4级风景名胜区。

东部洮湖又名长荡湖,水域宽阔,特产丰饶,是江苏十大淡水湖之一。

近郊戴王府、段玉裁纪念馆、华罗庚公园、龙山禅寺等名胜古迹层楼叠阁、鳞次栉比。

城南风景区、长荡湖、钱资荡相继开发建设,拉开了一个具有现代城市功能、江南水乡特色、园林生态环境的湖滨城市的框架·2010年,金坛市计划精心打造茅山风景旅游区养生度假品牌,规划打造东方盐湖城,以金沙湾乡村俱乐部、紫云湖项目为主,建设休闲度假、运动康体旅游项目;以宝盛园项目为主,建设园艺文化、传统国学旅游项目;以孔雀园、仙姑农家乐、盛天观光农业项目为主,建设乡村旅游项目;以乾元观、元阳观、三清观、崇寿观和方山佛教文化项目为主,建设宗教祈福旅游项目。

加快长荡湖景区建设。

规划建设长荡湖旅游观光公路,以长荡湖儒林水城和湖头桥区域为中心,规范餐饮船只,建设水上休闲、美食一条街,有效集聚旅游人气项目背景·太极小镇国际养生度假区项目建议书·行业背景——一主题度假趋势度假产品是今后相当长时期的主流旅游产品从1978年旅游业在中国产业化以来,旅游产品的发展经过了三个阶段,即继承历史并延续下来的观光产品阶段(以风景名胜和文物古迹为主)、1982年开始的游乐产品阶段(以游乐园和主题公园为主)1992年开始的度假产品阶段。

随着休闲时代的到来,以休闲度假为主要目的的度假区建设日益受到人们的青睐,也将成为今后相当长时期的主流旅游产品主题旅游度假区是度假区发展方向在激烈的市场竞争背景下,没有特色就没有生命力,具有特定主题的旅游度假区便拥有了差异化的竞争力。

主题旅游度假区在很大程度上是旅游度假区通过规划营造文化特色珠海海泉湾温泉度假区亚亚龙湾滨海度假江玉龙雪山高尔夫度假区·太极小镇国际养生度假区项目建议书社会背景——和谐养生时代所需道家养生理念与实践底蕴丰厚道家认为命无性不灵,性无命不立。

这种性命双修的思想对道家养生学的发展产生了极为重要的影响中国伟大的先贤智者,在几千年的探索中,由人体功能的探索走向生命精微物质即精气神的把握和锻炼,通过内在生命物质的自我转变,达到精满气足神旺的三全生命机能,使生命体深根蒂固,邪不干正。

道家先行者们留下丰富的理论典籍和实践经验。

社会发展与环境变化助推健康养生需求日渐迫切在经历了工业革命、汽车时代和知识经济洗礼以后,面临环境恶化与人体病变的新挑战,亚健康群体逐步壮大。

现在社会的快速节奏和高压力使得亚健康成为城市居民的一种身体常态。

他们也是旅游度假区的重要客源市场。

营造养生环境、提供养生餐饮、发展养生活动、开展养生教育,为髙消费度假游客提供有个人针对性的养生服务,是旅游度假区发展的可行之道人类财富观念基于这样一个严峻的事实:当健康等于零的时候,一切个人的现实价值积累与进一步发展机会,也同时归零。

在中国,符合世界卫生组织关于健康定义的人群只占15%。

15%的人处在疾病状态中,剩下的70%处在亚健康状态太极小镇国际养生度假区项目建议书政策背景——精心打造茅山养生度假品牌·金坛茅山风景区,是常州市政府确定的5个重点度假区之一。

金坛市政府将茅山主题定位为:休闲、运动、养生、康体、祈福。

2010年,金坛市政府将强力推进旅游大开发。

整合金坛市山水资源,加快推进重量级旅游产品的规划建设,着力打造融运动康体、休闲度假、宗教祈福为一体的旅游产品,依托茅山的区位优势、资源优势和生态优势,精心打造茅山风景旅游区养生度假品牌·金坛市区域功能定位苏锡常都市圈与南京都市圈交汇处重要的节点城市,常州市的二级中心城市2、全省的服装加工出口基地;重要的机械电子产品制造和组装基地;利用盐矿资源优势,建成盐产品及盐化工生产基地3、利用茅山风景区和长荡湖风景区优越的生态环境条件和丰富的旅游资源,建成苏锡常都市圈內重要的旅游休闲度假区太极小镇国际养生度假区项目建议书·文化背景——茅山道教文化源远流长茅山是中国道教圣山,为2000多年前道教上清派的发祥地,在中国道教史上享有很高的声望和地位,被后人称为道教第一福地、第八洞天,亨有秦汉神仙府,梁唐宰相家之美誉,1983年茅山道院被国务院确定为全国重点开放道观秦汉神仙府,梁唐宰相家第一福地,第八洞天·茅山位于江苏省的西南部,常州的西部,距常州大约60公里,南北约长10公里,东西约宽5公里,面积50多平方公里。

宛如一条绿色苍龙横卧于江苏省句容、金坛、溧水、丹徒、丹阳五大县(市)之间主峰大茅峰,似绿色苍龙之首,也是茅山的最高峰,海拔372.5米,虽不算高,但常言道:山不在高有仙则灵!风景区1986年被省政府年被列为省级森林公园批准为省甲级风景名胜区。

1995。

同时,她既是道教圣地,又是抗日根据地,其自然景观、人文景观、森林景观、革命历史观融为一体,胜似仙境。

总规划面积32平方公里,九霄万福宫雄居其上,二茅峰、三茅峰蜿蜒而下,与主峰高低起伏相映成项目策划12·太极小镇国际养生度假区项目建议书概念创想·道法自然,天人合《易经》:易有太极,始生两仪,两仪生四象,四象生八卦所谓道教养生观,就是道教对人的生命、人与自然、精神与自然关系等一系列问题的基本认识和态度,也就是道教养生思想的基础。

道教中的养生道家文化对生命寄予无限的关怀,尊重生命,发展出光耀古今的养生文化,道家认为,只有健康的身体,才能体现生命的优美,充分发挥生命的能量太极两仪图太极小镇天地之道,以阴阳二气造化万物。

天地、日月、雷电、风雨、四时、子前午后,以及雄雌、刚柔、动静、显敛,万事万物,莫不分阴阳。

人生之理,以阴阳二气长养百骸。

经络、骨肉、腹背、五脏、六腑,乃至七损八益,一身之内,莫不合阴阳之理。

太有至的意思;极有极限之义,就是至于极限,无有相匹之意.既包括了至极之理,也包括了至大至小的时空极限,放之则弥六合,卷之退藏于心,可以大于任意量而不能超越圆周和空间也可以小于任意量而不等于零或无,以上是;太极二字的含义太极小镇国际养生度假区项目建议书·项目定位·主题定位——道教养生度假遵循主题化的发展思路,从市场需求和茅山地方文化出发,将道家文化的精髓养生文化作为整个度假区发展的主题,围绕这一主题进行项目设置、设施配套及景观塑造,打造山上宗教悟道以养心、山下健康管理以养生的组合生态文化旅游产业集群,致力于建设成中国及世界养生文化、养生科学、养生业的大本营,建造在长三角甚至整个中国具有市场影响力的养生文化度假区。

·功能定位——生态、文化、养生、旅游充分尊重茅山和新浮水库区域自然环境和人文环境,建设符合主题旅游、体验旅游、健康旅游、自助旅游发展方向,全方位满足观光、养生、休闲、会议、度假、探险、娱乐、购物的系列化现代旅游休闲度假服务产业链,建设具有示范效应的现代生态旅游休闲度假区。

·目标定位—中国道教养生文化示范区金坛休闲养生度假新名片·项目规模总规划占地面积约为3000亩,建设用地面积约800亩,总投资约10亿人民币项目地址江苏常州金坛茅山旅游区新浮水库周边太极小镇国际养生度假区项目建议书·项目功能分区太极小镇国际养生度假区由休闲养生组团、商业娱乐组团、旅游运动组团、生态度假组团四大版块构成重点打造国际温泉养生酒店、药浴温泉馆、太极广场、水上游乐、山地运动公园、生态度假住宅等高品位、高规格的山水资源型度假产品群,涵盖健康管理、养生休闲、运动健身、医疗服务、健康美膳、山水观光各单元,打造国际养生度假中心,为中国社会精英提供先进的健康休闲养生度假体验,致力于打造成为国家生态环保旅游示范基地和国家道教养生文化产业示范区商业娱乐感北纸闲养度健太极小镇旅游运动游达动商业娱乐太极小镇国际养生度假区项目建议书·休闲养生组团—一太极养生谷养生产业示范基地养生科学研发中心养生文化交流平台太极养生谷充分利用自然山水地形,阴阳相抱,虚实相生,藏风聚气,追求动静相宜的礼乐相承。

太极养生谷以国学大讲堂为核心形成道家文化研究中心和养生文化交流窗口、以药浴温泉馆、中医养生体检中心为标志的现代健康养生管理和硏发中心、以得天独厚的山水环境形成自然健康景观,引进世界先进的生态化健康经营管理理念,致力于打造中国养生产业硅谷和健康休闲大本营。

朴素的建筑外观和内敛的建筑表情,演绎深藏若虚、君子盛德的醇厚大气。

一组组精巧別致的单体古典院落,在一砖一瓦的精心构建间,一寸一方的严谨定制中,体现凝定静炼的人文理性和灵秀生动的浪漫情怀太极养生太极小镇国际养生度假区项目建议书·太极养生谷产品设置国际温泉养生酒店:以山地温泉为主题,打造五星级标准的精品度假型酒店多功能会议中心:拥有多个大小不等、风格迥异的多功能会议厅,配置高标准的现代会议设施与服务中医养生体检中心:以中医为特色,为现代都市亚健康人群提供健康咨询、检査、治疗、养护服务药浴温泉SPA馆:将中医保健中最具特色的天然植物融于温泉水中,实现美容养颜、舒缓神经、等功效」运动会所:提供恒温泳池、攀岩馆、保龄球馆、壁球馆、健身室等设施,打造一个融于大自然的健身俱乐部:产权式主题酒店:以个性化主题设计为特色,打造服务完善、环境舒适、价格优惠、个性十足的经济型酒店MILE太极小镇国际养生度假区项目建议书·商业娱乐组团—太极不夜城太极不夜城,湖光山色中的浪漫嘉年华,开创独特的山水休闲娱乐消费时代。

休闲、餐饮、娱乐、购物保健、艺术欣赏,丰富立体的业态组合构成了滨湖商业娱乐带,点燃了沉寂千年的山水激情蓝天白云,轻风拂面,放飞心情洗却尘埃。

夜幕降临,星空闪耀,俯瞰灯红酒绿盛景豪迈揽胜,举杯仰望邀明月对酒当歌。

古典与现代的融合,传统与时尚的邂逅,山水景观与客流人气的互动,共同打造独具特色的旅游休闲娱乐旗舰。

感尊纸不夜太极小镇国际养生度假区项目建议书·太极不夜城产品设置太极广场:太极八卦造型的音乐喷泉广场,是进入太极小镇的第一站,也是太极小镇的形象名片中医药馆:提供中医诊治、中医保健、中药销售等服务,凸显太极小镇养生保健的主题特色颐和堂养生餐饮:汇集了宫廷药膳之珍品,融合现代营养治疗学原则,实现养生保健、美容养颜的功效太极艺术馆:以艺术展示、演艺、艺术品交易等形式,传承中华五千年艺术文明休闲娱乐类:提供酒吧、湖岸咖啡厅、雪茄红酒吧等休闲娱乐配套,打造太极小镇丰富的夜生活m FA m图饭堂一「■太极小镇国际养生度假区项目建议书·旅游运动组团—乌托邦乐园乌托邦是人类思想意识中最美好的社会,将在太极小镇发展成为中国户外旅游运动产业的代表性品牌这个得天独厚的生态王国,是大自然的珍贵馈赠:山谷、水湾、湖漾、沼泽、溪流,阳光雨露清雾,鸟语花香,万物共生,千鱼惬游,百鸟栖息,正是道法自然思想最传神的注解。

人与自然的和谐相处,体现着对大自然的最高敬畏与尊重。

对自然造化的完整保护与精心呵护,集中浓缩了太极小镇生态建设的基本思想。

乌托邦乐园既是对新浮水库生态资源的有效保护,也是对新浮书库旅游资源的综合有效利用。

与太极小镇其它项目共享基础设施、市场资源,并且投资规模小,建设周期短,可快速产生经济效益和社会效益,提升太极小镇的品牌价值。

充分利用山水兼具、植被丰富、地域开阔的地理条件,发挥自然景观优美、文化积淀深厚的优势,发展成为国内最大、国际一流的户外旅游运动休闲基地乌托邦乐乌托邦乐园产品设置旅游服务中心水上游乐渔人码头江南本草园山地运动公园房车营地冥想岛·露营基地m目照箱房部落湿地花园婚纱摄影基地太极小镇国际养生度假区项目建议书·生态度假组团—桃花源桃花源是我国东晋大诗人陶渊眀笔下奇文《桃花源记》所描述的避秦绝境原型,后人所称世外桃源真迹距今已有1600余年的历史。

其山水田园之美,寺观亭阁之盛,诗文碑刻之丰,历史传说之奇,举世闻名,具有很高的游览价值、历史价值和文化艺术价值太极小镇的桃花源生态度假组团,致力于通过对场地要素优先的地理风貌系统、地缘文脉新中式建筑聚落以及广义旅游功能体系与多价值叠合的功能综合分析,在原生场域最大化尊崇中特殊空间个性化设计,形成有机院落适应性布局,实现生态要素系统化整合桃花源顺应自然之道,尊崇原生场地肌理和风貌,以多层次的切片式设计模式,使项目空间、功能和价值体系有机共生,诠释道法自然,天人合一的精神回归。

建筑形态结合山地地形,充分保护现有山脊和山谷的自然风貌,并保留群山轮廓的连续性,营造建筑间错落有致的视觉感受,同时提供住户欣赏山湖景观的最佳角度。

注重产品的舒适度,均配以大型阳台、露台、落地窗·太极小镇国际养生度假区项目建议书·生态度假组团产品设置大美湖景私家会馆大智山林原野别墅无欲稻田宾舍入境名企会馆项目价值区域综合价值的社会意义太极小镇国际养生度假区的发展战略体系,以实现区域综合价值的协调发展为目标,是一项区域综合价值的探索创新实践工程。

始终以高度的社会责任感和历史使命感,充分坚持政治、社会、文化、生态价值协调发展,是大茅山旅游区的历史机遇与未来挑战的发展要求。

太极小镇国际养生度假区的运营模式,是在战略价值的探索发现、战略资源的整合、战略价值的提升过程中,实现区域综合价值的最大集聚群落效能和边际效应。

这种运作模式的探索、创新与实践,是对中国社会新型主题度假区发展方向的全新定义。

【产业战略】中国旅游度假发展模大茅山旅游区的旅游度式的创新与实践假产业链完善工程【社会战略】【战略目标在统筹协调中建设新区域综合价值模式乾型发展互惠型城乡四大日的销先实政者【文化工程】三大工程体社会道教养生文化、道教理战略规划】论学术研究、艺术表演【生态战略】实泥城绵会价信与展览、赛事组织、产建设国家生态平衡发品开发、营销推广展示范区【文化战略】争创国家道教养生文化产业示范区公司介绍笔克集团是集旅游投资开发与管理、房地产投资与开发、国际连锁假日酒店三大产业于一体的综合性企业集团。

集团以诚信、务实、卓越、创新为企业理念,将旅游资源的投资开发作为支柱产业,将搭建旅游产业的整合营销平台作为己任,依托雄厚的资本实力,以产业联动为优势,现三大产业业务遍及北京、湖南、内蒙古、广东、江苏、贵州等地十多年来,笔克努力践行着凝聚智慧,成就未来的企业精神蓬勃发展,坚持以人为本,科技与资本互动,时刻关注国际、国内投资环境发展的趋势和理念至今,笔克集团已形成笔克旅游、笔克地产、蓝谷连锁度假酒店三大产业链,已先后在中国各地有了多家全资(控股)子司,逐渐形成了以香港为灵魂,深圳为核心,辐射全国的产业局面。

企业总资产发展至今已突破数十亿元,拥有核心高素质员工数百人。

凭着在旅游领域的骄人业绩,笔克集团已被吸纳为中国旅游协会会员单位、中国生态协会理事单位,并于2008年荣获品牌中国金谱奖,被评为投资行业新锐品牌,成功入选2008年度湘商十大最具竞争力企业等笔克集团笔力所至克尽功成Parket Coming Realization /dealPARKET笔克集团中国旅游资源整合与推广专家谢谢!旅游景区·度假酒店·旅游地产多围。